Vorlagen für Vermieter · Stein & Zins

Wohnungsübergabeprotokoll

Zustands- und Zählerstandsprotokoll zur Übergabe der Wohnung. Bitte am Bildschirm ausfüllen oder ausdrucken und gemeinsam vor Ort ausfüllen. Jede Zeile im Beisein beider Parteien prüfen.

Hinweis: Unverbindliche Mustervorlage, keine Rechtsberatung. Nutzung auf eigene Gefahr. Im Zweifel anwaltlich prüfen lassen. Diese Vorlage wird kostenlos und unverbindlich zur Verfügung gestellt. Für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit haften wir nach den gesetzlichen Bestimmungen; ebenso bei der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten. Im Übrigen ist die Haftung ausgeschlossen. Stand: 10/2026.

Art der Übergabe

Einzug (Übergabe an Mieter) Auszug (Rückgabe an Vermieter)

1 · Objekt & Beteiligte

Objekt / Anschrift der Wohnung (Straße, Hausnummer, PLZ, Ort)

Lage / Etage / Wohnungsnr.

Datum der Übergabe

Uhrzeit der Übergabe

Vermieter / Eigentümer (Name)

Mieter (Name/n)

2 · Zählerstände

Zählernummer zwingend mit aufnehmen – sie ordnet den Stand eindeutig dem Gerät zu.

Zähler	Zählernummer	Zählerstand	Ablesedatum
Strom
Gas
Wasser kalt
Wasser warm
Heizung / Wärmemengenzähler (WMZ)

3 · Zustand der Räume

Raum	Zustand / Mängel	Anmerkung
Flur / Diele
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
WC
Keller / Abstellraum
Balkon / Sonstiges

4 · Schlüsselübergabe

Art	Anzahl
Haustürschlüssel
Wohnungstürschlüssel
Briefkastenschlüssel
Kellerschlüssel

5 · Unterschriften

Mit ihrer Unterschrift bestätigen beide Parteien die Richtigkeit der obigen Angaben.

Ort, Datum — Vermieter / Eigentümer

Unterschrift Vermieter

Ort, Datum — Mieter

Unterschrift Mieter