Vorlagen

Vorlagen für Vermieter und Käufer

Die Formulare, die Vermieter im Alltag brauchen – kostenlos, ohne Anmeldung. Sie füllen sie im Browser aus und drucken sie oder speichern sie als PDF. Ihre Eingaben bleiben auf Ihrem Gerät; nichts wird an uns übertragen.

Muster ohne Gewähr. Die Vorlagen geben den Rechtsstand vom Oktober 2026 wieder und sind für den Regelfall gedacht. Sie ersetzen keine Rechtsberatung im Einzelfall. Prüfen Sie vor der Verwendung, ob sie zu Ihrer Situation passen – etwa bei Gewerbe, möblierter oder befristeter Vermietung, Mietpreisbremse oder Sozialwohnungen.

Vor dem Mietvertrag

Mieter-Selbstauskunft Nur die Angaben, die für die Vermietungsentscheidung erforderlich und datenschutzrechtlich zulässig sind – mit Datenschutzhinweis. Öffnen und ausfüllen →

Mietbeginn

Wohnraummietvertrag Mietvertrag für Wohnungen mit wirksamen Klauseln zu Schönheitsreparaturen, Kleinreparaturen und Betriebskosten. Öffnen und ausfüllen → Kautionsvereinbarung Höchstens drei Nettokaltmieten, Ratenzahlung und getrennte Anlage nach § 551 BGB. Öffnen und ausfüllen → Wohnungsübergabeprotokoll Zustand, Zählerstände und Schlüssel bei Ein- und Auszug festhalten. Öffnen und ausfüllen → Wohnungsgeberbestätigung Die Bestätigung für die Anmeldung beim Einwohnermeldeamt nach § 19 Bundesmeldegesetz. Öffnen und ausfüllen → Hausordnung Ruhezeiten, Reinigung, Sicherheit – als Anlage zum Mietvertrag. Öffnen und ausfüllen →

Während der Mietzeit

Mieterhöhung auf die Vergleichsmiete Musterschreiben nach § 558 BGB mit Prüfliste für Kappungsgrenze, Sperrfrist und Begründung. Öffnen und ausfüllen → Betriebskostenabrechnung Rechnet kalte Betriebskosten, Heizkosten nach Heizkostenverordnung und die CO₂-Aufteilung – zum Ausdrucken. Öffnen und ausfüllen →

Finanzierung

Checkliste Banktermin Alle üblichen Unterlagen für die Immobilienfinanzierung zum Abhaken – für Angestellte, Selbstständige, Bestand, Neubau und Kapitalanlage. Öffnen und ausfüllen →

Mietende

Kündigung und Empfangsbestätigung Kündigung durch den Vermieter mit Hinweis auf das Widerspruchsrecht – oder Bestätigung einer Mieterkündigung. Öffnen und ausfüllen → Kündigungsbestätigung Den Eingang einer Kündigung des Mieters schriftlich bestätigen, mit Auszugstermin. Öffnen und ausfüllen →

Passende Ratgeber: Mieterhöhung · Nebenkostenabrechnung · Verteilerschlüssel und Heizkosten · CO₂-Kosten